第34章 摊牌

阳光花园小区的地理位置，现在还不是很好，甚至可以说有点偏僻，而之前的开发商，是打算将所有的店铺全部出售，暂时没有打算租出去的想法。

不过开发商的售价并不便宜，又是只售不租的情况，加上现在又是金融危机最严重的时候，很多人都被公司裁员失业了，被迫离开江城返乡务农，或者是返乡创业，令江城市的人口流失了不少。

如果是出租的话，这种临街店面，只要租金不是太离谱的话，肯定会有一些人愿意投资，租下来试一下的，

但出售的话，普通人买不起，买得起的人又觉得风险太大了，万一生意起不来，到时候又很难租出去，那就真的是亏大了。

由于这些的各种原因，所以一时间，阳光花园的这些店铺，很难卖出去，无人问津。

李勇很清楚的知道，重生之前整个阳光花园小区的一些基本情况，这些临街的店铺根本不愁租不出去，甚至一铺难求。转让费很高。

所以李勇接手之后，也根本就没有打算卖出去，直接把它租出去，年年月月都能收租，难道不香吗？

果然，看到这些连接店面招租的广告之后，陆陆续续的便有人打电话，咨询租店的详情了。

经过了解之后，发现店铺租金也不算贵，甚至可以说是己经很便宜了，而是便有不少的人心动了起来，一个月之内，便先后租出去了二十多间店铺。

店铺租期最长三年，如果只想租一年也可以，租期到期之后，有优先续租的权利，但租金要根据市场行情上浮。

另外，如果租期未到需要转让的话，租金也要根据市场行情重新商定。

阳光花园小区有2000多户，已经算是大型小区了，有一定的客源，周边还有很多正在开发建设的项目，所以吸引了不少商户，想要试试看。

李勇之所以把店铺租金价格定的低一点，是因为只有这些店铺全部开张了，才比较容易吸引人气，这样以后房子也好出租，租金也能高一点。

很多人租房，都是很看重周围配套是否便利的，如果住在这里，买个东西，吃个饭还要走很远的话，那就不方便了。

租房的人和买房的人不一样，很多租房的人是没有买车的，租得起房子的人，他未必买得起房子。

买得起房子的人更注重环境，只要环境好，小区周围没有超市和餐厅，也可以接受，反正有车，去闹市区的超市采购商品，吃饭都很方便。

阳光花园小区并没有适合开大型超市的商铺，不过未来不久，就在阳光花园小区对面的空地上，就会新建起一座商业综合体，到时候会有大型的商超入驻，各种高档的品牌专卖店，高档连锁餐厅，也是应有尽有，购物消费都是非常的方便。

也正是因为这个高端大型商业综合体的建成，带动了阳光花园小区的临街旺铺，租金价格也随之爆涨。

毕竟就隔着一条不是很宽的马路，同样面积的店铺，你租金要2万，我收一万五的租金不过分吧！

丁梦的工作很简单，有人来租房，就带客人去看房，有人来租店铺，就带你去看店铺，看好之后签合同，收取租金和押金。

至于租金价格多少？那都是公司已经规定了的，或者说是李勇定好了的，都没有什么谈判的空间了，你能接受这个价格你就租，不能接受，那就没办法了。

另外，租金是租金，物业管理费是物业管理费，这个是分开来的，每月和水电费一起向租客征收。

至于水电费，该收多少就多少，有供水公司和电力公司说了算。物业管理公司不会多收你一分钱。

物业公司赚的是物业管理费，还有停车费。房租和店铺租金的收入，不属于物业管理公司的收入，这些钱只是由物业管理公司代收，之后都要转入李勇的私人帐户上。

自从和李勇发生关系了之后，李勇也只是偶尔过来陪一下丁梦，而且还经常是丁梦主动打电话找李勇，对李勇说很想他了，李勇才会过来陪她一下。

这让丁梦心里有点失落，很不是滋味，要说李勇对她不好，不喜欢她，可又不像。

如果不喜欢她，又怎么可能会这么帮她，帮他找了一个这么好的工作，这份工作不仅轻松，而且工资也高，有6000一个月，这可是丁梦以前不敢想的事情。

不仅工资高，活少，还能住在这么好的，这么舒适的房子里，而且还连房租都不用交。

但是说李勇很喜欢她嘛！李勇又很少过来陪她，还说他最近工作很忙，每天都要熬夜。

丁梦每次想说让李勇搬过来跟她一起同居，可又不好意思开口，或者是心里在害怕什么？担心捅破了什么？

今天听到物业的同事们在议论她，丁梦虽然不相信，李勇会是这物业公司的老板，但心里也是有了疑惑。

而是丁梦又一次主动打电话给李勇，叫他过来这边吃饭。

叫李勇过来这边吃饭，这似乎成了他们两个人之间的默契。

李勇应约而来，丁梦准备的酒菜很丰盛，两人边喝酒边吃菜，边聊天。

丁梦把自己今天听到的，物业同事们说的话，告诉了李勇。

“这些物业的同事们也真是好笑，居然把你误会成是公司的老板了，还说我是你包养的小情人。”丁梦笑呵呵的说道。

李勇心里清楚，丁梦肯定是也起疑了，而是笑了笑说道：“如果我说我就是做物业公司的老板，你会相信吗？”

“不信，你才刚辞工多久啊？连那么好的车你都买不起，又怎么可能有钱开公司。”丁梦摇了摇头说道。

“你要是这么有钱的话，也不会谈几个女朋友都分手了，连彩礼钱都拿不出来，三十岁了还在打光棍。”

李勇有点好奇的问道：“既然你这么了解我，你怎么偏偏看上了我？愿意跟我在一起？”

“因为你长得帅呀！而且我觉得你现在没钱，没房也没车，这些都只是暂时的，我觉得你是一个有能力的人，以后这些肯定也都会有。”丁梦不加思索的说道。

“反正我就是看上你了，喜欢你了。”

“那如果你跟我在一起，要跟我结婚了，你父母反对怎么办？”李勇又问道。

“到时候你父母问我要彩礼钱，我拿不出来，他们就不让你跟我在一起，不让你嫁给我那你要怎么办？”

“还有，我们不是一个地方的人，你父母不愿意你嫁外省，反对你远嫁，那又怎么办？”

“这些问题你想过没有？”

“你也知道我谈过好几个女朋友，最后到了谈婚论嫁的时候，最终还是因为女方父母反对，才不得不分手的。”